1993〜2003年築, 専有面積60.60㎡〜80.60㎡の平均販売価格
東京都
102.4万円/㎡
前年比+19.6%
荒川区
87.2万円/㎡
前年比+15.0%
ライオンズマンション荒川公園
東京都荒川区荒川三丁目
常磐線 / 三河島駅 徒歩8分
1998年築 / 14階建 / 122戸 / SRC造
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5階 / 70.6㎡の場合
相場
6,081万円
86.1万円/㎡
3,991
5,384
6,778
8,172
AI査定結果
推定相場価格
6,081万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,384万円〜6,778万円
76.3万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月5日
ライオンズマンション荒川公園
5,990万円（84.8万円/㎡）/ 5階 / 70.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は73.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 5,990万円 | 84.8万円 | 5階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 81.5万円 | 12階 | 56.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/04 | 4,890万円 | 73.3万円 | 13階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/20 | 4,990万円 | 74.8万円 | 13階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/13 | 5,090万円 | 76.3万円 | 13階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/30 | 4,380万円 | 79.5万円 | 10階 | 55.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/25 | 5,190万円 | 77.8万円 | 13階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/06 | 4,480万円 | 81.3万円 | 10階 | 55.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/18 | 5,290万円 | 79.3万円 | 13階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/12 | 4,198万円 | 63.0万円 | 2階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/11 | 4,398万円 | 66.0万円 | 2階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/18 | 3,898万円 | 64.9万円 | 11階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/08/24 | 3,490万円 | 62.1万円 | 13階 | 56.2㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/17 | 3,390万円 | 60.3万円 | 13階 | 56.2㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は82.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | ライオンズマンション荒川公園 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅8分 | 5,990万円 | 84.8万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 122戸 | SRC |
| 2023/09/14 | モア・クレスト荒川公園ソレーユ館 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅7分 | 5,180万円 | 80.5万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | - | 1999年 | 111戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ライオンズガーデン町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 154戸 | SRC |
| 2024/10/09 | シーアイマンション日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅2分 | 4,180万円 | 75.1万円 | 55.68㎡ | 1SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 109戸 | SRC |
| 2024/08/21 | プレジア西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 三河島駅3分 | 6,880万円 | 93.6万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 128戸 | SRC |
| 2025/04/28 | コスモ町屋ロイヤルフォルム 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅3分 | 6,180万円 | 86.8万円 | 71.18㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2024/04/01 | サンパティエ東京 荒川区荒川八丁目 | 町屋駅14分 | 4,890万円 | 64.5万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | - | 2001年 | 156戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、荒川区では15%上昇しています。
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